NAUTILUS 1º MARINA BAIRRO DO LITORAL GAÚCHO! Para morar, veranear, investir e viver Um lugar para estarmos juntos Projeto pensado para entregar diversos espaços públicos qualificados. Associação de Moradores: cuidados com segurança, manutenção, jardinagem e limpeza. Área de Preservação Permanente, paisagismo em todos os espaços e extremo cuidado com a Lagoa do Passo. Tudo com os melhores insumos e menor impacto ambiental possível. 3 espaços para diversos tipos de negócios: No acesso ao bairro: Serviços e comércio essenciais. Área de mais de 10.000m2 para supermercado. Open Mall: no centro do bairro, junto à Praça da Fonte. Para todos os tipos de comércio. Marina: operações gastronômicas de todos tamanhos e estilos. Área de lazer e esportes. Operações gastronômicas de diversos tamanhos e estilos (restaurantes e foodhall). Estacionamento. Infraestrutura naútica completa: Pi?er com 25metros de extensa?o e 2,5m de largura na ponta. Atracadouro. Rampa de acesso. 399 lotes residenciais de 300 a 629m2 Recuo frontal de 2m. Casas de até 7m de altura. Sem recuo obrigatório lateral.